Venda pis
937 90 39 45
Consulta sense compromís.
Tenim el comprador ideal per la teva propietat
Si vols vendre el teu pis, a Pous trobaràs la professionalitat i la seguretat per la venda del teu immoble.
Avançada tecnologia
Publicitat personalitzada
Valoració precisa
Tranquil·litat jurídica
Estàs pensant en vendre el teu pis?
Des de Pous t’acompanyem i assessorem en tot el procés de la venda del teu immoble i posem a la teva disposició el nostre ventall de serveis, sempre acompanyat pel nostre equip d’experts.
Adaptant-nos a les teves necessitats i objectius.
Vendre el meu pis
Si vull vendre el meu pis, què haig de fer com a propietari?
Durant la venda d’una propietat és molt important treballar en equip entre les dues parts.
Desde Pous treballarem utilitzant l’experiència , la innovació i la tecnologia per donar el millor servei al client, i el propietari ha de tenir la següent documentació actualitzada:
Cédula i Certificat d'Eficiència
Últim rebut d'IBI
Escriptures
Certificat al corrent de pagament quotes comunitàries
DNI dels propietaris
Per què vendre el meu pis amb Pous?
Pous gestiona la venda de pisos des de fa 90 anys, acompanyant i oferint serveis personalitzats als nostres clients.
L’equip Pous treballa per vendre el meu pis d’una manera transparent i eficaç per garantir els teus objectius.
Personalització
Prioritzem les teves necessitats.
Experiència
Solucions amb dilatada experiència.
Innovació
Oferim serveis basats en la innovació .
Jesús Martínez
Cap Dep. Comercial
Kiko Abril
Comercial / locals
Pere Jordà
Comercial vendes
Raül Jiménez
Comercial
Sílvia Villalba
Comercial
Laura Pèrez
Màrqueting i Publicitat
Estel Presas
Administrativa / recepció
Txell Guardiet
Gestora contractes
Preguntes freqüents sobre vendre el meu pis:
Com valorem el preu de venda del teu pis?
A Pous valorem la teva propietat tenint en compte la situació del mercat immobiliari en el moment en què vols vendre. Els professionals de Pous disposem de la formació òptima per a valorar immobles de Mataró i Maresme sent la nostra zona habitual de treball.
El preu de venda d’un pis és la confluència de diversos paràmetres i entre ells l’accés que tenim a programes informàtics connectats a la web de Registradors d’Espanya i a l’aplicació immobiliària: Betterplace, com també tenim en compte inmobles similars de la zona i aplicant els paràmetres estipulats a l’ ORDRE ECO 805/2003.
Per Pous és important tenir en compte tres factors importants com són l’habitatge, l’estat de conservació i els metres quadrats de l’immoble, sense oblidar la situació del mercat immobiliari en el moment de la venda del pis.
Tot aquest esquema ens dona el preu òptim del mercat per la venda del teu pis.
Quina documentació necessito per vendre el meu pis?
Per a vendre el teu pis necessitaràs diversos documents actualitzats com son;
- Cèdula i Certificat d’Eficiència
- Escriptures
- Últim rebut d’IBI
- Certificat al corrent de pagament de les quotes comunitàries
- DNI dels propietaris.
Què passa si alguns documents per vendre el meu pis no son correctes?
En cas que hi hagi algun dels documents obligatoris per la venda de la propietat, que no estigui actualitzat o algun error administratiu, disposem d’un servei jurídic propi a Pous per a solucionar i dur a terme la venda de la propietat amb èxit.
Disposem també d’arquitectes i aparelladors per poder fer la cèdula i el certificat d’eficiència, o segregacions d’immobles si calgués.
Quant temps puc trigar a vendre el meu pis?
Des de que rebem tota la informació sobre la seva propietat, l’equip de Pous comença a treballar i el temps de venda del teu pis és aproximadament de 30 dies.
Quines són les despeses i impostos que haig de pagar per vendre el pis?
Si l’immoble és el teu habitatge habitual i es reinverteix el 100% de l’import no has de pagar res.
En el cas que l’immoble no és la teva residència habitual, has de tributar l’IRPF entre el 19% i 23% del benefici que s’ha obtingut entre la compra i venda d’aquest immoble, restant totes les despeses amb la venda, gestions amb immobiliàries, notari, plusvàlua, etc.
Una de les despeses associades a la venda d’un immoble, és el pagament de la plusvàlua municipal. En el cas, hipotètic que no hi hagi benefici, l’import a pagar serà 0 euros.